装修公司 > 学装修 > 如何装修旧房

如何装修旧房

2021-08-04

导读:1、承重墙不能随意移动;2、管道线路最好换新;3、对墙面、地面、天花板等做全面检查和换新;4、厨卫阳台防水工作不能马虎;5、阳台防水工作不能马虎;6、给全屋换新。

如何装修旧房

假如在买新房和买二手房之间选择的话,我会毫不犹豫选择二手房,因为两者的价差可以直接搞定装修。而且相当巧,最近有不少同学咨询过关于旧房改造的一些细节,今天我们就来认真地谈谈旧房改造如何装修。

在装修房子之前,我们都会对自己购买的二手房进行全面的评估,并为将来的生活做规划。如果是特别老旧的房子,这段时间要具体分析,如果是特别老旧的房子,最好还是做彻底的拆旧再装修,如果是十多年的房子而且房东保养的比较好,可以适当保留一些原有的设计。

墙壁可以移动吗?不!

众所周知,承重墙是房屋结构最重要支承部分,无论是高层或多层承重墙发挥的作用都不可小视,记得看过一篇关于承重墙深度解析的文章,里面用各种技术元素来解释各种承重墙的技术原理,最后奉劝大家千万不要动。

假如真的分不清房子到底是哪个承重墙,最好先咨询一下物业,物业一般都有房子的一些结构图,如果有些房子实在是老旧,图纸已经遗失,那么大家就要遵从这样的规则:有门的外墙最好先咨询一下物业,物业一般都有房子的一些结构图,如果有些房子实在是老旧,图纸已经遗失,那么大家最好去找物业咨询,物业一般都有房屋测量的方法来判断承重墙,如果有些房子确实是老旧的,那就一定要先咨询一下物业。

您愿意为旧房子装修花费多少?

大部分人购买二手房的面积不会很大,多数在100平米以内,70平左右的二手房最多。日前有幸采访了几个即将装修二手房的业主,有的预算在6万左右,水电不用大改造,只需简单翻新就行。另外一间买的老房大概要30年左右了,根据业主介绍,水电什么的都需要彻底改造,除了要拆掉,还要像新房一样,要彻底装修,他的预算大概是30多年,业主介绍水电什么的都要彻底改造,而且要跟新房一样。

至于你想花多少钱来改造旧房子,其实这个问题也没有具体的答案,大家最好根据自己的实际情况来做适当的打算。不管怎样,量力而行才能让日后的生活更顺心。

去哪儿找施工队?这条路旁边?

想到预算,想到方案,下一步就要找施工方了,最省钱的方法当然是找熟人进行装修,或者熟人介绍有经验的施工师傅。假如施工人员没有熟人介绍还有一个办法,那就是找路施工队,不过马路施工队需要面对较大的风险,如果施工人员素质不高,施工人员素质不高的话,还有一个办法是找路施工人员,经济上的问题还是要解决,这些都是有可能的,要解决的问题,要想办法解决,必须要有较大的难度。

另外还有一种方法就是与装饰公司签订旧房改造项目,一般公司施工的各种流程都会规范一些,但是如果要保证装修过程中万无一失也是需要时间的,但是如果要保证装修过程中的顺利进行,那么就会出现很多问题,比如很多公司都会签订合同,以保证整个过程的顺利。

管道线路要全部更换吗?

水暖管道需要更换吗,有很多人的建议是,如果房龄在10年左右,管道质量较好的话,就不用换了,毕竟那条日丰管上的广告是管用50年。假如是2、30年的老房子,那就得慎重考虑了,为了保险起见,最好全换一套,换新管道自己心里也有一些保障,毕竟以后要是管道出问题,还是相当麻烦的。

此外,无论多少户人家的房屋,只要发现所用的管道都是镀锌管,都必须更换,因为镀锌管是一种较早已经淘汰的管材,更换时最好换成铜管或铝塑复合管或PP-R管。这些管件的抗菌性以及使用寿命一般都比较长,使用也会更放心。

如何处理墙面、地面、天花板?

怎样对待天花板呢地面和墙面呢,普通人一般是用眼睛看,感觉墙面挺白的,或者没有明显的发旧痕迹就不会再铲掉。事实上用眼睛来看并不靠谱,如果自己不懂墙的话,一定要请专业人士为墙做一个合理的评估。看是不是有鼓脱落或起沙现象。若有这些情况必须及时修理,或整体改造。

修整后的墙面天花板都要按照正规的粉刷流程来施工,修补后的墙面绝对可以超越您的预期,新墙面的颜值也会绝对高哦。

是否需要更换门锁?完全正确!

至于门锁,绝对是要更换的,即使你刚接手的时候业主刚换了门锁也不会例外。归根结底,门锁是家中的一道安全防线,更换时最好换一把质量好的防盗门锁,如果门的质量不好,也要果断更换,重要问题上不要含糊。

要更换门窗吗?视情况而定。

二手房屋的门窗也是一种常见的突出问题,一般门窗使用几年后都会出现或多或少的变形,窗户如果密封不严,一定要及时更换,否则下雨天漏水就会烦死。如门窗为不锈钢材料,且密封性好,可不必更换,这里也需要实际情况进行实际分析。

不能草率地防水。

二房装修,卫生间和阳台的防水工作都不能省略,即使以前业主做的防水没问题也需要重新做一遍防水,毕竟一次防水的保质期只有5-10年,如果不重新做的话,很有可能在未来几年出现让人烦透顶的漏水。

什么风格的房子最适合改造旧房子?

一般来说,旧房的房型并不是很好,而且光线也是一个问题,在装修时建议使用简约风格以及北欧风的风格,简单清新的装扮会让小小的空间看起来更加清爽。另外在设计上要注意的一点是不要把房间里的设计堆得太满,过满时会有压抑感。

完全消毒不可省钱!

谈到消毒,也许大家还是有点陌生,其实房子消毒并不是什么大事,用消毒液大小角落里撒一遍也差不多。

概述:旧房改造本身是一项庞大的工程,在此项目中还有许多细节需要注意,而一些细节一旦错过了,就会在日后的某一天给你带来无比头疼的麻烦,所以大家一定要认真对待哦。

延伸阅读

  • 上海二手房装修翻新

    想知道上海二手房装修价格是多少?首先,我们需要知道装修项目的成本。我们来看看。

    2021-07-26
  • 90平米两居室装修

    你知道装修要多少钱吗?如果有6万的装修预算,怎么装修90平米的二居室?其实不用盲从2020年的流行装修风格。这个万科大都会的北欧风格装修也有很多装修的小心思。看

    2021-08-02
  • 装修半包多少一平方

    装饰半包的价格要根据装饰的档次来确定,如果想要装饰的档次稍高一些,价格要在500元一平方左右,这是硬包,包水管石砖墙漆墙纸等;如果只是包清工,价格要在180元一

    2021-07-30
  • 60平米旧房装修

    随着经济水平的逐步提高,许多老房子的业主都会考虑对自己的老房子进行重新装修。今日小编将以60平米的小户型老房为您介绍一下如何装修。

    2021-08-16
  • 55平老房改造

    市区旧破小改造装修案例,户型面积较小,仅55平米,设计师改为开放式厨房一体化装修,放弃客厅,挤出空间给儿童房,还做了一个小书房,最大限度地提高了空间利用率,小户

    2021-08-06

电脑端 | 手机端

Copyright © 2005-2021 cytobacco.com 本网站部分内容由编者上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系